근린생활시설 · 광안동 · 토지 199.3㎡ (60평)
부산지방법원 동부지원 · 2025타경5886 [1]진행 · 다음 기일 대기09.22 변경일괄매각 · 대상 2건
투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가
감정가 ₩960,582,310
최저가다음 회차 최저가 공고 전
- 실거래
- 비교 실거래 표본 없음
- 호가
- 호가 없음
- 전세
- 전월세 표본 없음
특이 매각조건
법원 매각대상 2건 보기
- 1. 일반건물 · ₩25,317,990
- 2. 대 · 199.3㎡ · ₩946,675,000
구조·점유 · 층 연결 0/2건 보기
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 점포임차인 · ₩5,000,000 · 500,000 · 2019.02.19 · 2025.12.11
- 주거임차인 · 2021.05.20 · 현황조사
구조·점유 · 층 연결 0/2건
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 점포임차인 · ₩5,000,000 · 500,000 · 2019.02.19 · 2025.12.11
- 주거임차인 · 2021.05.20 · 현황조사
제시외건물
- 벽체이용 판넬조 판넬지붕 · 11.4㎡ · 창고 등
참고 ₩300,000
- 벽체이용 판넬조 판넬지붕 · 5.6㎡ · 창고 등
참고 ₩150,000
- 1층소재 · 1.8㎡ · 현관
참고 ₩300,000
- 블록조 슬래브지붕 · 5.4㎡ · 계단실
- 수목 · 1㎡ · 수목 7주
참고 ₩5,200,000
- 목조데크 등 · 1㎡ · 화단 및 목조데크
참고 ₩2,000,000
확인된 유찰 0회다음 기일 미정변경 후 다음 기일 공고 전
매각기일감정가 ₩960,582,310
- 2026.09.221차 · 변경
- 인수권리
- 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요
- 임차·점유
- 임차·점유 기재 2건 · 보증금 합계 500만원+ (일부 미상) · 전입일 최초 2019.02.19
권리·점유 관계
판정 보류낙찰인 자동 표시 · 법원 판단 아님
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 전입 2019.02.19 · 기간 2019.02.02~2021.02.02전입 2019.02.19 · 기간 2019.02.02전입 2021.05.20 | |
| ②점유자 | 점포임차인 · 미상 · 출처 현황조사점포임차인 · 출처 권리신고주거임차인 · 미상 · 출처 현황조사 | |
| ③최선순위 설정 | 2021.01.20 근저당권 | |
| ④확정일자 | 미확인 | |
| ⑤배당요구 | 2025.12.11 | |
| ⑥보증금/차임 | 보증금 ₩5,000,000 · 차임 ₩500,000보증금 ₩5,000,000 · 차임 ₩500,000 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1. 건물은 등기사항전부증명서상 용도는 '주택'이나 2015. 8. 10. 용도변경되었으며, 일반건축물대장 및 현황은 '근린생활 시설'임.법정지상권 미확인 |
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 3건 | |
| ②점유자 | 3건 | |
| ③최선순위 설정 | 있음 | |
| ④확정일자 | 미확인 | |
| ⑤배당요구 | 있음 | |
| ⑥보증금/차임 | 2건 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 2건 |
원문 보기
① 점유·전입
- 매각물건명세서
- 전입 2019.02.19 · 기간 2019.02.02~2021.02.02전입 2019.02.19 · 기간 2019.02.02전입 2021.05.20
② 점유자
- 매각물건명세서
- 점포임차인 · 미상 · 출처 현황조사점포임차인 · 출처 권리신고주거임차인 · 미상 · 출처 현황조사
③ 최선순위 설정
- 매각물건명세서
- 2021.01.20 근저당권
④ 확정일자
- 매각물건명세서
- 미확인
⑤ 배당요구
- 매각물건명세서
- 2025.12.11
⑥ 보증금/차임
- 매각물건명세서
- 보증금 ₩5,000,000 · 차임 ₩500,000보증금 ₩5,000,000 · 차임 ₩500,000
⑦ 법원 비고(대항력)
- 매각물건명세서
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1. 건물은 등기사항전부증명서상 용도는 '주택'이나 2015. 8. 10. 용도변경되었으며, 일반건축물대장 및 현황은 '근린생활 시설'임.법정지상권 미확인
현황조사서 기준 · 사건 단위 조회(물건별 구분 없음) · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음
위 표는 법원 문서에 적힌 내용을 그대로 옮긴 것입니다. 문서가 담고 있지 않은 항목은 칸을 비워 두며, 비어 있다고 해서 해당 사실이 없다는 뜻은 아닙니다.
법원 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1. 건물은 등기사항전부증명서상 용도는 '주택'이나 2015. 8. 10. 용도변경되었으며, 일반건축물대장 및 현황은 '근린생활시설'임.
서류
법원경매정보에서 검색
강제경매 · 개시 2025.09.30 · 배당요구종기 2025.12.11
- 사건번호
- 2025타경5886 [1]법원부산지방법원 동부지원
- 현황조사
- 기재 보기
출처·한계
- 국토부 실거래
- 2026.09.09 기준
- 법원 문서
- 명세서 작성 2026.10.07 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
- 우리 집계
- 2026.10.27 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록
- 회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.
아직 확인되지 않은 것
- 최저가 — 다음 회차 최저가가 아직 공고되지 않았습니다. (조사 전 (정상))
- 다음 기일 — 법원이 다음 매각기일을 아직 정하지 않았습니다. (조사 전 (정상))
- 인수권리 — 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요. (수집 필요)
- 비교 실거래 — 이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다. (집계 완료 · 표본 없음)