본 물건은 부산 남구 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트로, 감정가 4억 6백만원으로 유찰 없이 첫 경매가 진행될 예정이다. 최근 6개월간 해당 지역의 실거래 평균가는 3억 4천 9백만원으로 나타났으며, 이는 감정가보다 약 16% 낮은 수준이다. 다만, 제시된 실거래 데이터는 해당 물건의 정확한 유형이나 면적과 다를 수 있어 직접적인 가격 비교에는 한계가 있다. 현재까지 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 관찰되지 않았다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.