본 경매 물건은 울산광역시 남구 신정동 '대상웰리움' 2층204호 오피스텔로, 감정가 1억 1,300만원에서 현재 최저매각가격이 2,713만 1천원입니다. 5회 유찰을 거치면서 감정가 대비 약 76% 가격이 하락하여, 현재 최저가는 감정가의 약 24% 수준까지 내려왔습니다. 최근 6개월간 울산 남구 오피스텔의 실거래 평균가 1억 1,317만원(61건)은 감정가와 유사한 수준이나, 현재 최저매각가격은 이 실거래 평균가 대비 현저히 낮은 가격을 형성하고 있습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.