본 물건은 부산광역시 남구 대연동 정성재아파트 101동 204호로, 현재 0회 유찰되어 감정가와 동일한 3억 2천8백만원을 최저가로 1차 경매가 진행될 예정이다. 최근 6개월간 해당 지역(부산 남구)의 실거래 평균가는 3억 2천2백5십만원(2건)으로 집계되었으며, 이는 현재 감정가/최저가보다 약 5백5십만원 낮은 수준이다. 그러나 제시된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 해당 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있으므로, 단순 비교에는 한계가 있으며 시세와의 정확한 괴리를 파악하기 위해서는 추가적인 조사가 필요하다. 유찰 이력이 없으므로 현재까지 가격 하락은 발생하지 않았다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.