본 물건은 광주광역시 동구에 위치한 오피스텔로, 감정가 및 최저가가 9,400만원으로 책정되어 0회 유찰된 신건입니다. 따라서 감정가와 동일한 가격으로 첫 경매가 진행되며, 유찰로 인한 가격 하락 추이는 현재 없습니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가는 1억 22만원으로, 본 건 감정가 대비 약 6.6% 높은 수준을 보입니다. 그러나 이 실거래 평균값은 지역 전체 기준이므로, 해당 물건의 구체적인 유형 및 면적과의 직접적인 시세 괴리 판단에는 유의해야 합니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.