근린생활시설 · 중동 · 48.33㎡ (15평)
수원지방법원 · 2025타경55202 [2]진행
최저가8,120만원
감정가 1억 1,600만원감정가 대비 -30%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
8,120만원 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- 8,120만원
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩3,248,000
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩324,800
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩162,400
낙찰가 + 세금 (추정)₩84,935,200
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 1회다음 기일 8/5 (D-6)최저 8,120만원 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
③경쟁
- 직전 유찰 2026.06.22
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 주거임차인 | - | - | - | 2019.03.27 | - | - | 현황조사 |
| 202호 | 주거임차인 | 2025.03.17.~2026.03.17. | 135,000,000 | - | 2023.10.24. | - | 2025.4.17. | 권리신고 |
법원 비고
1. 목록 1~6 은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 다세대주택으로 이용중임. 2. 건축물대장상 옥탑(물탱크실)을 주거용으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 임차인 이영택이 (옥탑 801호 : 보증금 15,000,000, 차임 250,000 / 임대차기간 2024.05.20.~2026.05.19. / 전입일자 2024.05.22. / 확정일자 무 / 배당요구일자 2025.06.02.)로 권리신고한 내역이 있음
같은 사건의 다른 물건번호
같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 각 물건번호마다 최저가와 매각기일이 따로 정해집니다.
- 물건 1근린생활시설경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 2층201호7,280만
- 물건 3근린생활시설경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 2층203호5,040만
- 물건 4근린생활시설경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 3층301호6,720만
- 물건 5근린생활시설경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 3층302호7,490만
- 물건 6근린생활시설경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 3층303호4,690만
- 물건 7다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 4층401호8,750만
- 물건 8다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 4층402호1.4억
- 물건 9다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 4층403호8,680만
- 물건 10다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 5층501호8,750만
- 물건 11다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 5층502호1.4억
- 물건 12다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 5층503호8,680만
- 물건 13다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 6층601호8,750만
- 물건 14다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 6층602호1.4억
- 물건 15다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 6층603호8,680만
- 물건 16다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 7층701호1.4억
- 물건 17다세대주택경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 7층702호1.4억
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.