대구 북구 침산동에 위치한 침산2차화성아파트 105동 809호 경매 물건은 감정가와 동일한 2억 8,600만원을 최저가로 하여 현재 1차 경매가 진행 중입니다. 최근 6개월간 대구 북구 지역 아파트의 실거래 평균가는 3억 5,048만원으로 나타났으며, 이 감정가는 지역 평균 실거래가 대비 약 18% 낮은 수준입니다. 다만, 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 유형, 면적 등 구체적인 조건과 직접 비교하기는 어렵습니다. 아직 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 관찰되지 않으며, 첫 경매 기일에서 입찰 여부가 결정될 예정입니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.