오피스텔 · 37.42㎡ (11평)
서울남부 · 2024타경142757 [1]진행
최저가₩23,365,000
감정가 2억 7,200만원감정가 대비 -91%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩23,365,000 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩23,365,000
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩934,600
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩93,460
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩46,730
낙찰가 + 세금 (추정)₩24,439,790
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 11회다음 기일 8/11 (D-3)최저 ₩23,365,000 예정전체 기일 보기
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
③경쟁
- 직전 유찰 2026.07.07
매각기일 타임라인
감정가2억 7,200만원
이전 기일 8건 보기
1회차2025.04.08
유찰
2.7억
2회차2025.05.27
유찰
2.2억
3회차2025.07.08
유찰
1.7억
4회차2025.08.21
유찰
1.4억
5회차2025.10.14
유찰
1.1억
6회차2025.11.13
유찰
8,912만
7회차2026.01.08
유찰
7,130만
8회차2026.02.25
유찰
5,704만
9회차2026.04.07
유찰
4,563만
10회차2026.05.19
유찰
3,650만
11회차2026.07.07
유찰
2,920만
다음 기일12회차
2026.08.11D-3예정
최저매각가격2,336만원감정가 대비 9%
13회차2026.09.09
예정
1,869만
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) ⚠️
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서임차·점유 관련 기재 있음
현황조사서기재 없음
점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전부 | 주거임차인 | 2020.06.19~2024.06.18 | 276,000,000 | - | 2020.05.21 | - | 2024.11.19. | 권리신고 |
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-06-14
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 기재 없음.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.