단독주택 · 유구읍 · 건물 209.2㎡ (63평)
대전지방법원 공주지원 · 2024타경20166 [1]진행 · 10.2706.23 변경일괄매각 · 대상 15건
투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가
감정가 ₩586,267,300
최저가₩98,533,000감정가 대비 -83%
- 실거래
- 비교 실거래 표본 없음
- 호가
- 호가 없음
- 전세
- 전월세 표본 없음
특이 매각조건
제시외건물
- 1식 · 수영장시설
참고 ₩20,000,000
- 판넬조 판넬지붕 단층 · 8㎡ · 창고
참고 ₩3,200,000
- 목조 단층 · 23㎡ · 데크시설
참고 ₩4,600,000
- 목조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 · 2.25㎡ · 창고
참고 ₩338,000
- 판넬조 판넬지붕 단층 · 20㎡ · 창고
참고 ₩8,000,000
- 목조 · 23㎡ · 데크시설 및 계단
참고 ₩4,600,000
- 목조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 · 4㎡ · 바베큐장
참고 ₩600,000
- 목조 목조지붕틀 렉산지붕 · 3㎡ · 데크시설 및 비가림막
참고 ₩600,000
- 목조 · 23.5㎡ · 데크시설
참고 ₩4,700,000
- 목조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 · 4㎡ · 바베큐장
참고 ₩600,000
- 목조 목조지붕틀 렉산지붕 · 6.5㎡ · 데크시설 및 비가림막
참고 ₩1,300,000
- 목조 · 16.75㎡ · 데크시설 및 계단
참고 ₩3,360,000
- 목조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 · 6㎡ · 바베큐장
참고 ₩900,000
- 목조 목조지붕틀 렉산지붕 · 3㎡ · 데크시설 및 비가림막
참고 ₩600,000
- 목조 단층 · 33㎡ · 데크시설
참고 ₩6,600,000
- 목조 목조지붕틀 판넬지붕 단층 · 4㎡ · 바베큐장
참고 ₩600,000
확인된 유찰 9회다음 기일 10/27
매각기일
지난 유찰 4회 보기
- 2025.03.201차 · 유찰최저가 ₩566,267,300
- 2025.05.012차 · 유찰최저가 ₩396,387,110
- 2025.06.123차 · 유찰최저가 ₩277,470,977
- 2025.07.244차 · 유찰최저가 ₩194,229,683
- 2025.09.045차 · 변경최저가 ₩135,961,000
- 2026.02.246차 · 유찰최저가 ₩586,267,300
- 2026.03.317차 · 유찰최저가 ₩410,387,100
- 2026.05.128차 · 유찰최저가 ₩287,270,900
- 2026.06.239차 · 변경최저가 ₩201,089,600
- 2026.08.0410차 · 유찰최저가 ₩201,089,000
- 2026.09.1511차 · 유찰최저가 ₩140,762,000
- 2026.10.2712차 · 다음 · 예정₩98,533,000
낙찰가 + 세금 계산기 (추정) 보기
₩98,533,000 기준
- 낙찰가
- ₩98,533,000가정직접 입력한 가정값입니다.
- 취득세
- ₩985,330추정주택 유상취득 1.00% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정
- 지방교육세
- ₩98,530추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10%
- 농어촌특별세
- ₩0 ~ ₩197,060추정면적 미상 — 확인 필요. 전용면적이 수집되지 않아 국민주택규모(85㎡ 이하) 비과세 대상인지 판단할 수 없습니다. 대상이 아니면 0.2%.
낙찰가 + 세금 (추정)₩99,616,860 ~ ₩99,813,920
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용
- ₩500,000 ~ ₩1,500,000추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 명도비
- 별도 확인별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 미납 관리비
- 별도 확인별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
근거 법령 · 지방세법 §11①8 · §151①1 단서 · 농특세법 §5①6 · §4 11호 · 지방세기본법 §59① · 국고금관리법 §47①
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
- 인수권리
- 명세서에 기재된 인수권리 없음
- 임차·점유
- 명세서·현황조사 모두 임차·점유 기재 없음
권리·점유 관계
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 기재 없음 | |
| ②점유자 | 기재 없음 | |
| ③최선순위 설정 | 미확인 | |
| ④확정일자 | 기재 없음 | |
| ⑤배당요구 | 기재 없음 | |
| ⑥보증금/차임 | 기재 없음 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 일괄매각. 제시외 수영장 및 건물 모두 매각 포함. 목록번호 1번 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 맹지임, 제시외 수영장시설(감정서상 ㉡`) 농지전용허가 받지 않 았으며 철거 후 농지로 원상회복 필요(상세 내역 확인요망) 목록번호 2번 : 토지의 북측일부 소하천구역임 목록번호 5번 : 공부상 답이나 현황 전기타, 맹지임, 토지 전부가 소하천구역임. 휴경인 농지로서 원상회복명령 발하여질 가능 성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록번호 6번 : 매각대상에 포함되는 제시외 창고시설 존재(감정서상 ㉠`) 목록번호 10번 : 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 일부도로, 북측일부 소하천 구역에 속함, 휴경인 농지 및 현황 도로로서 원 상회복명령 발하여질 가능성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)법정지상권 기재 없음 |
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 없음 | |
| ②점유자 | 없음 | |
| ③최선순위 설정 | 미확인 | |
| ④확정일자 | 없음 | |
| ⑤배당요구 | 없음 | |
| ⑥보증금/차임 | 없음 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 2건 |
원문 보기
① 점유·전입
- 매각물건명세서
- 기재 없음
② 점유자
- 매각물건명세서
- 기재 없음
③ 최선순위 설정
- 매각물건명세서
- 미확인
④ 확정일자
- 매각물건명세서
- 기재 없음
⑤ 배당요구
- 매각물건명세서
- 기재 없음
⑥ 보증금/차임
- 매각물건명세서
- 기재 없음
⑦ 법원 비고(대항력)
- 매각물건명세서
- 일괄매각. 제시외 수영장 및 건물 모두 매각 포함. 목록번호 1번 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 맹지임, 제시외 수영장시설(감정서상 ㉡`) 농지전용허가 받지 않 았으며 철거 후 농지로 원상회복 필요(상세 내역 확인요망) 목록번호 2번 : 토지의 북측일부 소하천구역임 목록번호 5번 : 공부상 답이나 현황 전기타, 맹지임, 토지 전부가 소하천구역임. 휴경인 농지로서 원상회복명령 발하여질 가능 성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록번호 6번 : 매각대상에 포함되는 제시외 창고시설 존재(감정서상 ㉠`) 목록번호 10번 : 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 일부도로, 북측일부 소하천 구역에 속함, 휴경인 농지 및 현황 도로로서 원 상회복명령 발하여질 가능성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)법정지상권 기재 없음
현황조사서 기준 · 사건 단위 조회(물건별 구분 없음) · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음
위 표는 법원 문서에 적힌 내용을 그대로 옮긴 것입니다. 문서가 담고 있지 않은 항목은 칸을 비워 두며, 비어 있다고 해서 해당 사실이 없다는 뜻은 아닙니다.
법원 비고
일괄매각. 제시외 수영장 및 건물 모두 매각 포함. 목록번호 1번 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 맹지임, 제시외 수영장시설(감정서상 ㉡`) 농지전용허가 받지 않았으며 철거 후 농지로 원상회복 필요(상세 내역 확인요망) 목록번호 2번 : 토지의 북측일부 소하천구역임 목록번호 5번 : 공부상 답이나 현황 전기타, 맹지임, 토지 전부가 소하천구역임. 휴경인 농지로서 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록번호 6번 : 매각대상에 포함되는 제시외 창고시설 존재(감정서상 ㉠`) 목록번호 10번 : 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 일부도로, 북측일부 소하천 구역에 속함, 휴경인 농지 및 현황 도로로서 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(상세내역 확인요망), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
서류
법원경매정보에서 검색
임의경매 · 개시 2024.04.11 · 배당요구종기 2024.07.01
출처·한계
- 국토부 실거래
- 2026.08.20 기준
- 법원 문서
- 명세서 작성 2026.07.16 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
- 우리 집계
- 2026.10.26 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록
- ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
- 회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.
아직 확인되지 않은 것
- 비교 실거래 — 이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다. (집계 완료 · 표본 없음)