-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함 -제시외수목[감정서상 ㄹ] 매각 포함 -[목록 3] 조경석 및 지상에 자생 중인 자연생 수목 등 포함 평가 -[목록 4] 공부상 "목조 스레트지붕 36.36㎡", [목록 4-1] 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕 공장 및 창고 16.53㎡" 이나, [목록 4] 현황 "목조 및 조적조 강판지붕 51.8㎡" [목록 4-1] 현황 "블록조 및 목조 판넬 및 강판지붕 창고 등 면적 51.8㎡"이므로 입찰 전 확인 요함(실측 사정 면적으로 평가됨) -[목록 4] 공부상 소재지번은 "봉화리 205"이나 현황 일부는 "봉화리 204"에 걸쳐서 소재하는 것으로 판단되므로 정확한 위치 경계 등은 측량 요함 -[목록 4] 2025. 3. 21.기준 부동산등기사항증명서상 소유자 "김남연"이나 건축물대장상 소유자 "서윤복"이므로 이와 관련하여 입찰 전 관할 관청 확인 요함 -[목록 5] 일부 진입로로 이용 중이며 이를 감안 평가 -[목록 5] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
해당 물건은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리에 위치한 단독주택다가구이며, 현재 최저 입찰가는 감정가와 동일한 98,596,100원입니다. 1회 유찰 이력이 있으나, 현재 최저가는 감정가와 동일한 상태입니다. 만약 다음 경매 기일에도 유찰될 경우, 최저가는 감정가 대비 일정 비율 하락할 것으로 보입니다. 제시된 정보에는 실거래가 데이터가 포함되어 있지 않아 현재 시세와의 직접적인 괴리를 파악하기는 어렵습니다.