다가구주택 · 금왕읍 · 건물 14.56㎡ (4평)
청주지방법원 충주지원 · 2025타경163 [1]진행 · 11.0208.24 변경일괄매각 · 대상 2건
투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가
감정가 ₩1,382,686,400
최저가₩453,078,000감정가 대비 -67%
- 실거래
- 비교 실거래 표본 없음
- 호가
- 호가 없음
- 전세
- 전월세 표본 없음
특이 매각조건
법원 매각대상 2건 보기
- 1. 대 · 1,092㎡ · ₩673,764,000
- 2. 일반건물 · 14.56㎡ · ₩653,122,400
구조·점유 · 층 연결 0/21건 보기
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 304호 · 주거임차인 · ₩35,000,000 · 0 · 2022.03.21 · 2022.03.21 · 2025.03.21
- 302호 · 주거임차인 · 2022.02.28 · 2022.02.28 · 2025.02.03 · 권리신고
- 107호 · 주거전세권자 · 2025.03.21
- 206호 · 주거임차인 · 2024.10.22 · 2024.10.08 · 2025.03.10 · 권리신고
- 204호 · 주거임차인 · 2022.10.04 · 2022.09.19 · 2025.03.11
- 401호 · 주거임차인 · 2019.12.02 · 2022.06.20 · 2025.03.11
- 202호 · 주거임차인 · 2024.02.29 · 2024.02.29 · 2025.02.28
- 206호 · 주거임차인 · ₩35,000,000 · 0 · 2023.10.30 · 현황조사
- 102호 · 주거임차인 · 2022.06.08 · 2022.06.08 · 2025.01.31
- 204호 · 주거임차인 · 2024.10.25 · 현황조사
- 303호 · 주거임차인 · 2021.12.09 · 2021.12.09 · 2025.02.17
- 105호 · 주거임차인 · 2022.02.18 · 2022.02.18 · 2025.02.05 · 권리신고
- 101호 · 주거임차인 · 2020.10.29 · 2020.10.29 · 2025.02.03
- 106호 · 주거임차인 · 2023.08.11 · 2023.09.04 · 2025.03.07
- 103호 · 주거임차인 · 2015.04.13 · 현황조사
- 103호 · 주거임차인 · 2015.04.13 · 2025.01.23 · 2025.02.05 · 권리신고
- 301호 · 주거임차인 · 2024.02.05 · 2025.02.17
- 205호 · 주거전세권자 · 2025.03.26
- 402호 · 주거임차인 · 2012.10.31 · 2024.01.24 · 2025.02.05
- 104호 · 주거임차인 · 2023.11.15 · 현황조사
- 201호 · 주거임차인 · 2025.04.09 · 권리신고
구조·점유 · 층 연결 0/21건
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 304호 · 주거임차인 · ₩35,000,000 · 0 · 2022.03.21 · 2022.03.21 · 2025.03.21
- 302호 · 주거임차인 · 2022.02.28 · 2022.02.28 · 2025.02.03 · 권리신고
- 107호 · 주거전세권자 · 2025.03.21
- 206호 · 주거임차인 · 2024.10.22 · 2024.10.08 · 2025.03.10 · 권리신고
- 204호 · 주거임차인 · 2022.10.04 · 2022.09.19 · 2025.03.11
- 401호 · 주거임차인 · 2019.12.02 · 2022.06.20 · 2025.03.11
- 202호 · 주거임차인 · 2024.02.29 · 2024.02.29 · 2025.02.28
- 206호 · 주거임차인 · ₩35,000,000 · 0 · 2023.10.30 · 현황조사
- 102호 · 주거임차인 · 2022.06.08 · 2022.06.08 · 2025.01.31
- 204호 · 주거임차인 · 2024.10.25 · 현황조사
- 303호 · 주거임차인 · 2021.12.09 · 2021.12.09 · 2025.02.17
- 105호 · 주거임차인 · 2022.02.18 · 2022.02.18 · 2025.02.05 · 권리신고
- 101호 · 주거임차인 · 2020.10.29 · 2020.10.29 · 2025.02.03
- 106호 · 주거임차인 · 2023.08.11 · 2023.09.04 · 2025.03.07
- 103호 · 주거임차인 · 2015.04.13 · 현황조사
- 103호 · 주거임차인 · 2015.04.13 · 2025.01.23 · 2025.02.05 · 권리신고
- 301호 · 주거임차인 · 2024.02.05 · 2025.02.17
- 205호 · 주거전세권자 · 2025.03.26
- 402호 · 주거임차인 · 2012.10.31 · 2024.01.24 · 2025.02.05
- 104호 · 주거임차인 · 2023.11.15 · 현황조사
- 201호 · 주거임차인 · 2025.04.09 · 권리신고
제시외건물
- 조립식조 판넬지붕 단층(옥상 상층부 소재. 통칭 4층) · 117㎡ · 주택
참고 ₩46,800,000
- 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 옥탑 · 15㎡ · 계단실 외
참고 ₩9,000,000
확인된 유찰 5회다음 기일 11/2
매각기일
지난 유찰 4회 보기
- 2026.03.231차 · 유찰최저가 ₩1,382,686,400
- 2026.04.272차 · 유찰최저가 ₩1,106,149,000
- 2026.06.083차 · 유찰최저가 ₩884,919,000
- 2026.07.134차 · 유찰최저가 ₩707,935,000
- 2026.08.245차 · 변경최저가 ₩566,348,000
- 2026.09.286차 · 유찰최저가 ₩566,348,000
- 2026.11.027차 · 다음 · 예정₩453,078,000
낙찰가 + 세금 계산기 (추정) 보기
₩453,078,000 기준
- 낙찰가
- ₩453,078,000가정직접 입력한 가정값입니다.
- 취득세
- ₩4,530,780추정주택 유상취득 1.00% 적용 — 6억 이하 1% · 6~9억 누진 · 9억 초과 3%, 1주택·중과 제외 가정
- 지방교육세
- ₩453,070추정주택 유상거래 특례 — 취득세액의 10%
- 농어촌특별세
- ₩0 ~ ₩906,150추정면적 미상 — 확인 필요. 전용면적이 수집되지 않아 국민주택규모(85㎡ 이하) 비과세 대상인지 판단할 수 없습니다. 대상이 아니면 0.2%.
낙찰가 + 세금 (추정)₩458,061,850 ~ ₩458,968,000
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용
- ₩500,000 ~ ₩1,500,000추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 명도비
- 별도 확인별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 미납 관리비
- 별도 확인별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
근거 법령 · 지방세법 §11①8 · §151①1 단서 · 농특세법 §5①6 · §4 11호 · 지방세기본법 §59① · 국고금관리법 §47①
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
- 인수권리
- 명세서에 기재된 인수권리 없음
- 임차·점유
- 임차·점유 기재 21건 · 보증금 합계 7,000만원+ (일부 미상) · 전입일 최초 2012.10.31
권리·점유 관계
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 전입 2022.03.21전입 2022.03.21전입 2022.02.28전입 2024.10.22전입 2022.10.04전입 2022.10.04전입 2019.12.02전입 2019.12.02전입 2024.02.29전입 2024.02.29전입 2023.10.30전입 2022.06.08전입 2022.06.08전입 2024.10.25전입 2021.12.09전입 2021.12.09전입 2022.02.18전입 2020.10.29전입 2020.10.29전입 2023.08.11전입 2023.08.11전입 2015.04.13전입 2015.04.13전입 2025.01.09전입 2023.12.13전입 2012.10.31전입 2012.10.31전입 2023.11.15 | |
| ②점유자 | 주거임차인 · 304호 · 출처 현황조사주거임차인 · 304호 · 출처 권리신고주거임차인 · 302호 · 출처 권리신고주거전세권자 · 107호 · 출처 등기사항전부증명서주거전세권자 · 107호 · 출처 권리신고주거임차인 · 206호 · 출처 권리신고주거임차인 · 204호 · 출처 현황조사주거임차인 · 204호 · 출처 권리신고주거임차인 · 401호 · 출처 현황조사주거임차인 · 401호 · 출처 권리신고주거임차인 · 202호 · 출처 현황조사주거임차인 · 202호 · 출처 권리신고주거임차인 · 206호 · 출처 현황조사주거임차인 · 102호 · 출처 현황조사주거임차인 · 102호 · 출처 권리신고주거임차인 · 204호 · 출처 현황조사주거임차인 · 303호 · 출처 현황조사주거임차인 · 303호 · 출처 권리신고주거임차인 · 105호 · 출처 권리신고주거임차인 · 101호 · 출처 현황조사주거임차인 · 101호 · 출처 권리신고주거임차인 · 106호 · 출처 현황조사주거임차인 · 106호 · 출처 권리신고주거임차인 · 103호 · 출처 현황조사주거임차인 · 103호 · 출처 권리신고주거임차인 · 301호 · 출처 현황조사주거임차인 · 301호 · 출처 권리신고주거전세권자 · 205호 · 출처 등기사항전부증명서주거전세권자 · 205호 · 출처 권리신고주거임차인 · 402호 · 출처 현황조사주거임차인 · 402호 · 출처 권리신고주거임차인 · 104호 · 출처 현황조사주거임차인 · 201호 · 출처 권리신고 | |
| ③최선순위 설정 | 미확인 | |
| ④확정일자 | 2022.03.212022.02.282024.10.082022.09.192022.06.202024.02.292022.06.082021.12.092022.02.182020.10.292023.09.042025.01.232024.02.052024.01.24 | |
| ⑤배당요구 | 2025.03.212025.02.032025.03.212025.03.102025.03.112025.03.112025.02.282025.01.312025.02.172025.02.052025.02.032025.03.072025.02.052025.02.172025.03.262025.02.052025.04.09 | |
| ⑥보증금/차임 | 보증금 ₩35,000,000 · 차임 0보증금 ₩35,000,000 · 차임 0 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | - 일괄매각 - 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함법정지상권 미확인 |
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 28건 | |
| ②점유자 | 33건 | |
| ③최선순위 설정 | 미확인 | |
| ④확정일자 | 14건 | |
| ⑤배당요구 | 17건 | |
| ⑥보증금/차임 | 2건 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 2건 |
원문 보기
① 점유·전입
- 매각물건명세서
- 전입 2022.03.21전입 2022.03.21전입 2022.02.28전입 2024.10.22전입 2022.10.04전입 2022.10.04전입 2019.12.02전입 2019.12.02전입 2024.02.29전입 2024.02.29전입 2023.10.30전입 2022.06.08전입 2022.06.08전입 2024.10.25전입 2021.12.09전입 2021.12.09전입 2022.02.18전입 2020.10.29전입 2020.10.29전입 2023.08.11전입 2023.08.11전입 2015.04.13전입 2015.04.13전입 2025.01.09전입 2023.12.13전입 2012.10.31전입 2012.10.31전입 2023.11.15
② 점유자
- 매각물건명세서
- 주거임차인 · 304호 · 출처 현황조사주거임차인 · 304호 · 출처 권리신고주거임차인 · 302호 · 출처 권리신고주거전세권자 · 107호 · 출처 등기사항전부증명서주거전세권자 · 107호 · 출처 권리신고주거임차인 · 206호 · 출처 권리신고주거임차인 · 204호 · 출처 현황조사주거임차인 · 204호 · 출처 권리신고주거임차인 · 401호 · 출처 현황조사주거임차인 · 401호 · 출처 권리신고주거임차인 · 202호 · 출처 현황조사주거임차인 · 202호 · 출처 권리신고주거임차인 · 206호 · 출처 현황조사주거임차인 · 102호 · 출처 현황조사주거임차인 · 102호 · 출처 권리신고주거임차인 · 204호 · 출처 현황조사주거임차인 · 303호 · 출처 현황조사주거임차인 · 303호 · 출처 권리신고주거임차인 · 105호 · 출처 권리신고주거임차인 · 101호 · 출처 현황조사주거임차인 · 101호 · 출처 권리신고주거임차인 · 106호 · 출처 현황조사주거임차인 · 106호 · 출처 권리신고주거임차인 · 103호 · 출처 현황조사주거임차인 · 103호 · 출처 권리신고주거임차인 · 301호 · 출처 현황조사주거임차인 · 301호 · 출처 권리신고주거전세권자 · 205호 · 출처 등기사항전부증명서주거전세권자 · 205호 · 출처 권리신고주거임차인 · 402호 · 출처 현황조사주거임차인 · 402호 · 출처 권리신고주거임차인 · 104호 · 출처 현황조사주거임차인 · 201호 · 출처 권리신고
③ 최선순위 설정
- 매각물건명세서
- 미확인
④ 확정일자
- 매각물건명세서
- 2022.03.212022.02.282024.10.082022.09.192022.06.202024.02.292022.06.082021.12.092022.02.182020.10.292023.09.042025.01.232024.02.052024.01.24
⑤ 배당요구
- 매각물건명세서
- 2025.03.212025.02.032025.03.212025.03.102025.03.112025.03.112025.02.282025.01.312025.02.172025.02.052025.02.032025.03.072025.02.052025.02.172025.03.262025.02.052025.04.09
⑥ 보증금/차임
- 매각물건명세서
- 보증금 ₩35,000,000 · 차임 0보증금 ₩35,000,000 · 차임 0
⑦ 법원 비고(대항력)
- 매각물건명세서
- - 일괄매각 - 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함법정지상권 미확인
현황조사서 기준 · 사건 단위 조회(물건별 구분 없음) · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음
위 표는 법원 문서에 적힌 내용을 그대로 옮긴 것입니다. 문서가 담고 있지 않은 항목은 칸을 비워 두며, 비어 있다고 해서 해당 사실이 없다는 뜻은 아닙니다.
법원 비고
- 일괄매각 - 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함
서류
법원경매정보에서 검색
임의경매 · 개시 2025.01.17 · 배당요구종기 2025.04.21
출처·한계
- 국토부 실거래
- 2026.08.20 기준
- 법원 문서
- 명세서 작성 2026.09.09 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
- 우리 집계
- 2026.10.26 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록
- ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
- 회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.
아직 확인되지 않은 것
- 비교 실거래 — 이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다. (집계 완료 · 표본 없음)