해당 물건은 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 오피스텔로, 감정가는 2억 5,900만원입니다. 1회 유찰되었으나 최저가가 감정가와 동일한 2억 5,900만원으로 제시되어 현재까지 가격 하락은 없습니다. 최근 6개월간 양산시 전체 오피스텔 실거래 평균가는 1억 900만원으로 나타나나, 이 데이터는 물건의 유형 및 면적 차이로 인해 감정가와 직접 비교하기 어렵습니다. 따라서 감정가와 지역 평균 실거래가 간의 큰 괴리가 있으므로, 해당 물건의 적정 시세를 판단하기 위해서는 개별적인 추가 분석이 필요합니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.