낙

공장 · 서신면 · 건물 457.5㎡ (138평)

수원지방법원 · 2024타경102232 [1]진행

최저가₩9,323,574,000

감정가 ₩13,319,391,900감정가 대비 -30%

낙찰가 + 세금 계산기 추정

₩9,323,574,000 기준

낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
₩9,323,574,000
취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
₩372,942,960
지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
₩37,294,290
농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
₩18,647,140

낙찰가 + 세금 (추정)₩9,752,458,390

이 금액에 포함되지 않은 비용

법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
50만원 ~ 150만원
명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
별도 확인
미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
별도 확인

세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.

확인된 유찰 1회다음 기일 미정전체 기일 보기

명세서에 기재된 인수권리 없음

①가치

이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.

②출구

단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.

③경쟁

  • 직전 유찰 2025.11.24
매각기일 타임라인
감정가133억 1,939만원
1회차2025.11.24
유찰
133.2억
2회차2025.12.24
낙찰
93.2억
3회차2026.08.10
상태 확인 중
93.2억
4회차2026.09.11
상태 확인 중
65.3억
5회차2026.10.21
상태 확인 중
45.7억
6회차2026.11.23
상태 확인 중
32.0억

ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

권리분석

인수 권리
없음
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
매각물건명세서 원문 보기 ↗

인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.

임차·점유 사실

확인 자료 부족
매각물건명세서임차·점유 관련 기재 있음
현황조사서수집됨 · 내용 미확인
점유 기재 원자료 보기
점유 부분권원기간보증금차임전입일확정일배당요구일출처
-주거임차인---2020.06.30--현황조사
165.0000㎡공장임차인2022.12.27-2024.12.2710,000,0001,000,0002023.01.31--현황조사
-공장임차인2024.05.31-2026.05.30--2024.06.21--현황조사

법원 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함하고, 그 중 이동가능한 컨테이너 3동은 매각에서 제외. 2.목록3,5는 공장으로, 목록4는 1층은 사무실, 2층은 기숙사 등으로 이용중. 3.공장 및 광업재단 저당법상의 기계기구목록 중 일부는 화재로 인하여 소실되었으며, 이후 채무자겸소유자 회사가 들여온 것은 공장 및 광업재단저당법상의 기계기구목록과 상이하여 매각에서 제외 4. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.

법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-07-27

아직 확인되지 않은 것

  • 다음 기일법원이 다음 매각기일을 아직 정하지 않았습니다.
  • 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
  • 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
  • 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.
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