오피스텔 · 33.43㎡ (10평)
서울남부 · 2024타경129679 [1]진행
최저가₩162,304,000
감정가 3억 1,700만원감정가 대비 -49%
낙찰가 + 세금 계산기 추정
₩162,304,000 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- ₩162,304,000
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- ₩6,492,160
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- ₩649,210
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- ₩324,600
낙찰가 + 세금 (추정)₩169,769,970
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 10회다음 기일 8/18 (D-7)최저 ₩162,304,000 예정전체 기일 보기
명세서에 기재된 인수권리 없음
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
③경쟁
- 직전 유찰 2026.07.16
매각기일 타임라인
감정가3억 1,700만원
이전 기일 7건 보기
1회차2025.06.04
유찰
3.2억
2회차2025.07.16
유찰
2.5억
3회차2025.08.28
유찰
2.0억
4회차2025.10.22
유찰
1.6억
5회차2025.11.25
유찰
1.3억
6회차2026.01.20
유찰
1.0억
7회차2026.03.10
유찰
8,309만
8회차2026.04.15
유찰
3.2억
9회차2026.05.27
유찰
2.5억
10회차2026.07.16
유찰
2.0억
다음 기일11회차
2026.08.18D-7예정
최저매각가격1억 6,230만원감정가 대비 51%
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
없음
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서임차·점유 관련 기재 있음
현황조사서기재 없음
점유 기재 원자료 보기
| 점유 부분 | 권원 | 기간 | 보증금 | 차임 | 전입일 | 확정일 | 배당요구일 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전부 | 주거주택임차권자 | 2021.11.06.~ | 287,000,000 | - | 2021.11.05. | 2021.11.05. | - | 등기사항전부증명서 |
법원 비고
신청채권자는 매수인에게 배당받지 못한 잔액 상당 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-06-14
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 임차·점유 관련 기재 있음 · 현황조사 기재 없음.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.