대항력 있는 임차인 있음(임차인 구한나는 배당요구종기 후에 배당요구하여 이 사건 경매절차에서는 배당받는 보증금 없음)
광주 북구 소재의 해당 오피스텔은 감정가 3,500만원에서 시작하여 현재 최저매각가격 263만 2천원까지 하락했습니다. 이는 12차례의 유찰 이력을 통해 감정가의 약 7.5% 수준으로 가격이 대폭 조정된 결과입니다. 현재 최저가는 최근 6개월간 2건의 오피스텔 실거래 평균가인 2,200만원보다 현저히 낮은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있으므로 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.