본 경매 물건은 경상남도 양산시 사송더샵데시앙3단지 23층 아파트이며, 1회 유찰되어 현재 최저가는 감정가와 동일한 3억 8,900만원으로 제시되었습니다. 최근 6개월간 해당 지역의 실거래 평균가는 2억 4,318만원으로, 현재 감정가와 약 1억 4천만원 이상의 큰 괴리가 존재합니다. 다만, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 본 건 아파트의 실제 가치와는 직접 비교하기 어렵습니다. 1회 유찰된 이력이 있어, 만약 현재 최저가로도 유찰될 경우 다음 경매 기일에는 최저가가 감정가 대비 일정 비율 하락 조정될 것으로 예상됩니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.