대구 수성구 범어동에 위치한 해당 오피스텔의 감정가는 220,000,000원입니다. 제공된 최저 입찰가 317,000,000원은 감정가보다 현저히 높으며, 1회 유찰 이력에도 불구하고 일반적인 경매 절차상 가격 하락 추이와는 상이한 매우 이례적인 상황으로 보입니다. 최근 6개월간 해당 지역의 오피스텔 실거래 평균가(9건)는 205,940,000원으로, 현재 감정가는 이보다 약 7% 높은 수준입니다. 다만, 이 실거래 평균값은 지역 전체 데이터이므로 해당 물건의 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있습니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.