공장 · 대덕동 · 건물 206.5㎡ (62평)
대전지방법원 서산지원 · 2024타경1885 [1]진행 · 10.27일괄매각 · 대상 14건
투자 판단 — 최저가 · 시세 · 호가
감정가 ₩1,915,090,830
최저가₩656,877,000감정가 대비 -66%
- 실거래
- 비교 실거래 표본 없음
- 호가
- 호가 없음
- 전세
- 전월세 표본 없음
특이 매각조건
구조·점유 · 2개 층 · 층 연결 0/1건 보기
| 1층152.25㎡ | |
|---|---|
| 2층44㎡ | |
| 층 미확인 | 1건 · 보증금 미상 |
출처 표기 · 권리신고 · 현황조사 · 등기사항전부증명서
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 공장임차인 · 2016.06.09 · 현황조사
구조·점유 · 2개 층 · 층 연결 0/1건
| 1층152.25㎡ | |
|---|---|
| 2층44㎡ | |
| 층 미확인 | 1건 · 보증금 미상 |
출처 표기 · 권리신고 · 현황조사 · 등기사항전부증명서
호 · 권리 · 보증금 · 월세 · 전입 · 확정 · 배당요구 · 출처
층 미확인
- 공장임차인 · 2016.06.09 · 현황조사
제시외건물
- 경량철골구조 · 112㎡ · 작업장 등
참고 ₩5,600,000
- 경량철골구조 · 115㎡ · 작업장 등
참고 ₩5,750,000
- 경량철골구조 · 63㎡ · 작업장 등
참고 ₩1,575,000
- 경량철골구조 · 24㎡ · 기계실 등
참고 ₩600,000
- 판넬조 · 18㎡ · 창고 등
참고 ₩1,800,000
- 제빙기설비 · 1식㎡ · 제빙기설비
참고 ₩14,000,000
- 수변전설비 · 1식㎡ · 수변전설비
참고 ₩5,160,000
- 쇠파이프조 · 36㎡ · 비닐하우스 등
참고 ₩720,000
- 경량철골구조 · 144㎡ · 작업장 등
참고 ₩7,200,000
- 세멘블럭조 · 24㎡ · 숙소 등
참고 ₩4,800,000
확인된 유찰 3회다음 기일 10/27
매각기일
- 2025.07.011차 · 변경최저가 ₩1,909,930,830
- 2025.08.052차 · 유찰최저가 ₩1,915,090,830
- 2025.09.093차 · 유찰최저가 ₩1,340,564,000
- 2025.10.144차 · 유찰최저가 ₩938,395,000
- 2025.11.185차 · 변경최저가 ₩656,877,000
- 2026.10.276차 · 다음 · 예정₩656,877,000
낙찰가 + 세금 계산기 (추정) 보기
₩656,877,000 기준
- 낙찰가
- ₩656,877,000가정직접 입력한 가정값입니다.
- 취득세
- ₩26,275,080추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정
- 지방교육세
- ₩2,627,500추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20%
- 농어촌특별세
- ₩1,313,750추정과세표준 0.2%
낙찰가 + 세금 (추정)₩687,093,330
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용
- ₩500,000 ~ ₩1,500,000추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 명도비
- 별도 확인별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 미납 관리비
- 별도 확인별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
근거 법령 · 지방세법 §11①7나 · §151①1 · 농특세법 §5①6 · 지방세기본법 §59① · 국고금관리법 §47①
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
- 인수권리
- 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요
- 임차·점유
- 임차·점유 기재 1건 · 전입일 최초 2016.06.09
권리·점유 관계
판정 보류낙찰인 자동 표시 · 법원 판단 아님
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 전입 2016.06.09 | |
| ②점유자 | 공장임차인 · 출처 현황조사 | |
| ③최선순위 설정 | 2022.03.29 근저당권 | |
| ④확정일자 | 미확인 | |
| ⑤배당요구 | 미확인 | |
| ⑥보증금/차임 | 미확인 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | - 일괄매각. 제시외 건물 포함 단 제시외 건물(목록1 지상 컨테이너 1동 , 목록 8-1 비닐하우스 1동 매각에세 제외) 단 제시외 기계기구(1-6, 제빙기설비 매각에서 제외) - 목록 8 ~ 12는 공부상 지목 전,답이나 현황 공업기타(부속토지)등으로 이용 중법정지상권 미확인 |
| 매각물건명세서 | 현황조사서 | |
|---|---|---|
| ①점유·전입 | 있음 | |
| ②점유자 | 있음 | |
| ③최선순위 설정 | 있음 | |
| ④확정일자 | 미확인 | |
| ⑤배당요구 | 미확인 | |
| ⑥보증금/차임 | 미확인 | |
| ⑦법원 비고(대항력) | 2건 |
원문 보기
① 점유·전입
- 매각물건명세서
- 전입 2016.06.09
② 점유자
- 매각물건명세서
- 공장임차인 · 출처 현황조사
③ 최선순위 설정
- 매각물건명세서
- 2022.03.29 근저당권
④ 확정일자
- 매각물건명세서
- 미확인
⑤ 배당요구
- 매각물건명세서
- 미확인
⑥ 보증금/차임
- 매각물건명세서
- 미확인
⑦ 법원 비고(대항력)
- 매각물건명세서
- - 일괄매각. 제시외 건물 포함 단 제시외 건물(목록1 지상 컨테이너 1동 , 목록 8-1 비닐하우스 1동 매각에세 제외) 단 제시외 기계기구(1-6, 제빙기설비 매각에서 제외) - 목록 8 ~ 12는 공부상 지목 전,답이나 현황 공업기타(부속토지)등으로 이용 중법정지상권 미확인
현황조사서 기준 · 사건 단위 조회(물건별 구분 없음) · 다물건 사건은 일부 물건의 조사서일 수 있음
위 표는 법원 문서에 적힌 내용을 그대로 옮긴 것입니다. 문서가 담고 있지 않은 항목은 칸을 비워 두며, 비어 있다고 해서 해당 사실이 없다는 뜻은 아닙니다.
법원 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 단 제시외 건물(목록1 지상 컨테이너 1동 , 목록 8-1 비닐하우스 1동 매각에세 제외) 단 제시외 기계기구(1-6, 제빙기설비 매각에서 제외) - 목록 8 ~ 12는 공부상 지목 전,답이나 현황 공업기타(부속토지)등으로 이용 중
서류
법원경매정보에서 검색
임의경매 · 개시 2024.05.24 · 배당요구종기 2024.08.28
- 사건번호
- 2024타경1885 [1]법원대전지방법원 서산지원
- 현황조사
- 기재 보기
출처·한계
- 국토부 실거래
- 2026.10.14 기준
- 법원 문서
- 명세서 작성 2026.09.14 · 매각물건명세서 · 현황조사서 — 기준일은 각 문서에 적힌 날짜
- 우리 집계
- 2026.10.26 기준 · 법원·공개 자료를 모아 우리가 정리한 기록
- ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
- 회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
본 요약은 국토교통부 실거래가 등 공개 자료를 기반으로 자동 생성된 참고 정보입니다. 법적 효력이 없으며, 입찰 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 정확한 내용은 법원 매각물건명세서 등 원문으로 확인하세요.
아직 확인되지 않은 것
- 인수권리 — 권리 정보 미확인 — 명세서 확인 필요. (수집 필요)
- 비교 실거래 — 이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다. (집계 완료 · 표본 없음)