본 경매 물건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 아파트로, 감정가 1억 3,600만원에 최저 입찰가로 첫 경매가 진행됩니다. 유찰 이력이 없어 가격 하락 추이는 발생하지 않았습니다. 최근 6개월간 해당 지역의 실거래 평균가는 1억 7,242만원으로, 본 물건의 감정가와는 약 21%의 차이를 보입니다. 다만, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 구체적인 유형이나 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 비교에는 신중한 접근이 필요합니다.
동일 지역 내 다양한 유형의 거래를 포함하며, 해당 물건의 직접 비교 시세가 아닐 수 있습니다.