근린생활시설 · 덕풍동 · 150.542㎡ (46평)
수원지방법원 · 2025타경52739 [1]진행
최저가13억 9,000만원
감정가 13억 9,000만원신건가
낙찰가 + 세금 계산기 추정
13억 9,000만원 기준
- 낙찰가가정직접 입력한 가정값입니다.
- 13억 9,000만원
- 취득세추정주택 외 부동산 유상취득 4% 가정 (지방세법 §11①7나)
- 5,560만원
- 지방교육세추정(취득세 표준세율 − 2%) × 20% (지방세법 §151①1)
- 556만원
- 농어촌특별세추정과세표준 0.2% (농특세법 §5①6)
- 278만원
낙찰가 + 세금 (추정)14억 5,394만원
이 금액에 포함되지 않은 비용
- 법무비용추정소유권이전 등기 대행·인지·증지를 포함한 시세 범위
- 50만원 ~ 150만원
- 명도비별도 확인점유 상태에 따라 달라집니다. 이 페이지의 임차·점유 자료를 먼저 확인하세요.
- 별도 확인
- 미납 관리비별도 확인승계 대상은 공용부분 미납분입니다. 실제 미납액은 관리사무소 확인 사항입니다.
- 별도 확인
세금은 1주택·중과 제외를 가정한 일반 세율로 계산한 추정치입니다. 명도비·미납 관리비는 물건마다 달라 금액을 추정하지 않습니다. 실제 금액은 물건과 개인 상황에 따라 달라집니다.
확인된 유찰 0회다음 기일 8/14 (D-3)최저 13억 9,000만원 예정전체 기일 보기
①가치
이 물건에 매칭된 비교 실거래가 없습니다.
②출구
단지 단위 전월세 표본이 잡히지 않는 물건이라 출구 근거가 없습니다.
매각기일 타임라인
감정가13억 9,000만원
다음 기일1회차
2026.08.14D-3예정
최저매각가격13억 9,000만원감정가 대비 100%
2회차2026.09.21
예정
9.7억
3회차2026.10.26
예정
6.8억
4회차2026.11.30
예정
4.8억
ⓘ '예정'·'재매각' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다
회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다
권리분석
인수 권리
1토지 별도등기 을구 1번 지상권설정등기(2020.12.9. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 ⚠️
최선순위
정보 없음
법정지상권
정보 없음
특이사항
정보 없음
인수 권리 표시는 매각물건명세서 기준입니다. 본 권리분석은 법원 공개 자료 기반의 참고 자료이며, 법률 자문이 아닙니다. 입찰 전 반드시 전문가의 검토를 받으시기 바랍니다.
임차·점유 사실
확인 자료 부족매각물건명세서기재 없음
현황조사서수집됨 · 내용 미확인
점유 기재 원자료 보기
매각물건명세서에 기재된 임차·점유 관련 행이 없습니다.
법원 비고
1.부동산의 표시에는 '씨씨02-040호'로 등재되어 있으나, 현황은 'C-240'으로 표시되어 있음 2.현황은 공실임
법원 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.데이터 갱신 2026-07-31
아직 확인되지 않은 것
- 임차·점유명세서 기재 없음 · 현황조사 수집됨 · 내용 미확인.
- 비교 실거래이 물건에 매칭된 실거래가 없어 시세 근거가 비어 있습니다.
- 법원 원문법원경매정보 원문 링크가 아직 수집되지 않았습니다.