2026년 1분기 서울 경매 시장을 분석해봤습니다.
주요 지표:
- 경매 진행 건수: 전분기 대비 15% 증가
- 평균 낙찰가율: 87.3% (전분기 85.1%)
- 유찰률: 32% (전분기 38%)
특이사항:
- 강남3구 낙찰가율 90% 돌파
- 다세대/빌라 유찰 증가
- 소형 오피스텔 수요 회복세
전반적으로 경매 시장이 활발해지고 있으며, 특히 아파트 위주로 경쟁이 치열해지고 있습니다.
상가 쪽은 어떤가요? 상가도 경쟁이 치열해지고 있나요?
>> 상가전문가
상가는 아직 유찰률이 높은 편입니다. 다만 1층 코너 상가는 경쟁이 붙기 시작했습니다.